Omschrijving
Unieke kans: fors uitgebouwde twee-onder- één kap woning (161m2) in een van de mooiste straten van Haren staat nu te koop!
Zie jij jezelf met je gezin hier al wonen met een riante woonkeuken (42m2), een bijkeuken, 4 slaapkamers, vrijstaande stenen garage op een mooi perceel van 471m2?
Dan is dit de kans!
De woning (bouwjaar 1961) is vanaf de jaren ’60 al in de familie en is nu op zoek naar nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier gaan wonen.
Wat opvalt is de plezierige lichtinval door de grote ramen, waardoor je mooi uitzicht hebt op de groene omgeving.
De woonkeuken is echt een eyecatcher.
Hier kun je gezellig uren genieten met kinderen, familie en vrienden.
De woonkeuken beschikt over een brede glaspui met openslaande deuren naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een eiken lamelparketvloer.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree via de oprit aan de zijkant, hal, meterkast met uitgebreide groepen, toilet met fonteintje, de cv-ketel uit 2021 bevindt zich onder de trap in een afgesloten ruimte, lichte woonkamer aan de voorzijde (ca. 33m2) met brede ramen over de volle breedte en sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de groene omgeving en de mooie rustige straat.
De royale woonkeuken van 42 m2 is aan de zijkant en achterkant gelegen.
De keuken is van hout en op maat gemaakt met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Voor de wintermaanden is er een gezellige tweede gashaard.
Via de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar met een klein keukenblok met wasbak. De bijkeuken is ook van buiten toegankelijk via de oprit.
Tuin:
Het perceel is 471m2 en biedt zowel in de voor- als achtertuin voldoende plek om te zitten/loungen en biedt speelgelegenheid voor de kinderen. Er zijn 2 terrassen van natuursteen, aan de voorzijde en achterzijde van de woning, met bezonning in de middag resp. ochtend.
1e verdieping:
Overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers (resp. ca. 16m2, 15m2, 10m2, 9m2), waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde toegang hebben tot een balkon. Deze slaapkamers hebben inbouwkasten.
Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft ook een balkon/dakterras.
De badkamer is vernieuwd in 2010 met een douchecabine, op maat gemaakte wandmeubelkasten, een 2e toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.
Locatie:
In geliefde groene woonomgeving in een rustige straat, op vijf minuten loopafstand van het gezellige centrum van Haren met diverse restaurants, kledingwinkels, Blokker, Hema, banketbakker, goede slager, Albert Heijn, Jumbo en Ekoplaza.
Er zijn op korte afstand diverse basisscholen, een peuterschool, Vso en Bso.
Voortgezet onderwijs is er ook; waaronder het Harens Lyceum en het Maartenscollege.
Haren heeft een actief verenigingsleven met o.a. een tennisclub, hockeyclub, sportscholen, muziekschool.
Groningen is op de fiets slechts 20 minuten, met de snelbus is ook mogelijk. Haren heeft een treinstation. Vanuit Haren zit je zo op de snelweg naar bijvoorbeeld Groningen, Assen en Drachten.
Bijzonderheden:
De uitbouw is volledig geïsoleerd (2010) en met omgevingsvergunning;
Definitief Energielabel D;
Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van isolerende beglazing Hr plus, met roedeverdeling;
Alle buitendeuren en openslaande deuren zijn vernieuwd;
De cv-ketel is uit 2021;
De wanden zijn gestuct;
De plafonds zijn nog zachtboard, originele deuren op de 1e verdieping en enige modernisering is nodig, evenals de uitvoering van het buitenschilderwerk.
Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Weg voor de Jagerskampen 40 in Haren en maak een afspraak voor bezichtiging via ons kantoor met makelaar Yolande.
Toon volledige omschrijving »
