Omschrijving
Unieke kans: Aan de geliefde Waterweg, deels gemoderniseerde en uitgebouwde sfeervolle woning (type eindwoning) met aparte multifunctionele ruimte van ca. 14m2 en diepe zonnige tuin! Gebruiksoppervlakte woning ca. 100m2. Perceeloppervlakte 286m2.
De charmante woning (bouwjaar 1927) wordt netjes bewoond en beschikt over een plezierige lichtinval.
Indeling: begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet, lichte woonkamer met erker en glas-in-lood ramen. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Uitgebouwde moderne keuken (2005) met diverse inbouwapparatuur, deur naar de tuin.
De tuin is maar liefst ca. 20 meter diep! voorzien van een zonneterras en een houten berging (2005) met vliering. Naast deze berging is een overkapping waar je prima een buitenkeuken kunt maken.
Multifunctionele ruimte:
Plezierig bij het huis is het stenen bijgebouw van ca. 14m2 met vliering. Deze ruimte is goed te gebruiken als bijvoorbeeld: werkruimte, hobbyruimte, speelkamer of gym.
1e verdieping: drie in grootte variërende kamers, waarvan er 2 ruim en de derde wat kleiner (wordt nu gebruikt als computerkamer), badkamer (1991) met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met extra bergruimte achter de knieschotten en cv-ketel (2007). De zolder is voorzien van een dakkapel.
Isolerende voorzieningen:
De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie (2007). De spouw is in 2013 na -geïsoleerd. De uitbouw van de keuken (2005) is geïsoleerd.
Locatie:
De woning is ideaal gelegen op korte loopafstand van het gezellige centrum met diverse winkels (waaronder AH, Kruidvat, Hema), restaurants, kledingwinkels, bakkers, een slager, een groenteman. Voor ontspanning is de natuur dichtbij met o.a. het Houdringe Bos en Beerschoten; ideaal om hard te lopen, de hond uit te laten of lekker te wandelen en te fietsen.
Op 5 autominuten zijn de uitvalswegen bereikbaar met goede verbindingen naar de A12, A27 en de A28.
Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Waterweg 171 in De Bilt!
Toon volledige omschrijving »
