Omschrijving
Rustig gelegen, met het bos bijna in de achtertuin, ruim gezinshuis (gebruiksoppervlakte 142m2) met vijf slaapkamers, tuin op het zuidwesten zonder achterburen en slechts op 10 autominuten van Utrecht!
De woning heeft een plezierige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de gunstige bezonning. Bouwjaar 1971.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet, trapkast met elektrische groepenkast, lichte woonkamer met deur naar de tuin, dichte keuken (de muur tussen de woonkamer en keuken kan met een draagbalk worden verwijderd), deur naar de achtertuin zonder achter in kijk.
Er is een achterom met directe toegang tot plantsoen en het bos (het Noord-Houdringe bos).
In de achtertuin staat een stenen berging van ca. 8m2. In de tuin is veel privacy doordat u geen achterburen heeft en uitkijkt op de mooie bosrijke omgeving.
Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim en een badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel met meubel en een radiator.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met ruime slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Klein kamertje (hier zou ook een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden of als werkkamer gebruikt kunnen worden). Op de voorzolder is extra bergruimte. Verder is er op deze verdieping nog een berging met cv-installatie en een kleine vliering.
Locatie:
Zeer kindvriendelijke en rustige buurt. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Een speelveld en wandelbos bevinden zich op steenworp afstand van het huis, verder is het centrum van Bilthoven met een ruim winkelaanbod, de basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en NS- en busstation op 5 fietsminuten afstand. Diverse uitvalswegen zijn ook op korte afstand (10 autominuten).
Parkeermogelijkheden:
Er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden in de straat en directe omgeving.
Pluspunten van deze gezinswoning:
De geliefde locatie bij het bos, de prettige lichtinval, de goede indeling, de vijf slaapkamers, de verbouwmogelijkheden voor de realisatie van o.a. een open keuken en een tweede badkamer, de onderhoudsvriendelijke kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. het raam in de hal). Een koper kan de woning naar eigen smaak moderniseren.
Kenmerken:
- royale gebruiksoppervlakte van 142m2 (BBMI 2580);
- kindvriendelijke omgeving met de natuur in de achtertuin;
- voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kiepramen;
- Definitief Energielabel C;
- Cv-installatie, recent nog onderhouden is uit 2016, de boiler is huur;
- het gehele huis is voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van raam in de hal;
- uniek gelegen zonnig perceel van 159 m2.
Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Tureluurlaan 30 in Bilthoven!
Wij nodigen jou/jullie van harte uit voor een bezichtiging via ons kantoor.
Toon volledige omschrijving »
