Omschrijving
Op goede locatie met de natuur om de hoek, ligt deze mooie twee-onder-één kapwoning met fantastische diepe tuin van ca. 25 meter en ruime stenen garage. De woning is al jaren in de familie en altijd met zorg bewoond en onderhouden.
Het is een echt gezinshuis met o.a. vier slaapkamers (mogelijkheid voor een 5de ), een kelder en een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten. Perceeloppervlakte 408m2. De gebruiksoppervlakte (Nen2580) is 137 m2 (exclusief garage).
Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal, kelder met groepenkast, toilet. Lichte ruime woonkamer met schuifpui aan de achterzijde waar je mooi uitzicht hebt op de diepe tuin en de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en er is een aansluitmogelijkheid voor een houtkachel.
De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is een goede mogelijkheid om de muur tussen de woonkamer en keuken gedeeltelijk open te breken voor een gezellige woonkeuken. Gelet op de diepe tuin, zijn er ook uitstekende uitbouwmogelijkheden voor een grote woonkeuken met kookeiland.
Tuin:
De royale achtertuin biedt veel privacy ( geen achter inkijk) en is voorzien van een af te sluiten deur naar de voorzijde van de woning. De diepe tuin is echt een eyecatcher van het huis. Hier kunnen de kinderen geweldig spelen. Door de diepte van de tuin kun je de hele dag in de zon zitten. Er is voldoende gelegenheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.
1e verdieping: overloop met zijraam voor extra lichtinval, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer aan de achterzijde, beschikt over een schuifpui naar het balkon en een extra inbouwkast heeft. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met wasmachine-aansluiting, cv-ketel en extra inbouwkasten en ruimte achter de knieschotten, ideaal voor extra bergruimte. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte. Op deze verdieping is het mogelijk om eventueel een extra slaapkamer met dakkapel te realiseren.
Isolerende voorzieningen:
Door de jaren heen hebben de huidige eigenaren energiezuinige maatregelen getroffen zoals: spouwmuurisolatie in 2015 en extra isolerende beglazing.
Garage:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra. Het garage dak is in 2018 vervangen.
Locatie:
De Biltse Duinen (een mooi natuurgebied) ligt in de directe omgeving van de woning, evenals het Okkers bos. Het centrum van Bilthoven ligt op 5 fiets minuten afstand en beschikt over diverse gezellige restaurants en winkels. Dichtbij de woning zijn een aantal basisscholen en sportclubs. Het NS station is ook op 5 minuten fietsafstand met directe
verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook per auto ligt de woning centraal naar de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.
Kortom: een fantastisch gezinshuis met mogelijkheden!
Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Paltzerweg 76 en maak een afspraak via ons kantoor.
Toon volledige omschrijving »
