Vorige | Volgende
Onder bod

Paltzerweg 76 Bilthoven

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

Op goede locatie met de natuur om de hoek, ligt deze mooie twee-onder-één kapwoning met fantastische diepe tuin van ca. 25 meter en ruime stenen garage. De woning is al jaren in de familie en altijd met zorg bewoond en onderhouden. Het is een echt gezinshuis met o.a. vier slaapkamers (mogelijkheid voor een 5de ), een kelder en een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten. Perceeloppervlakte...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op goede locatie met de natuur om de hoek, ligt deze mooie twee-onder-één kapwoning met fantastische diepe tuin van ca. 25 meter en ruime stenen garage. De woning is al jaren in de familie en altijd met zorg bewoond en onderhouden.

Het is een echt gezinshuis met o.a. vier slaapkamers (mogelijkheid voor een 5de ), een kelder en een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten. Perceeloppervlakte 408m2. De gebruiksoppervlakte (Nen2580) is 137 m2 (exclusief garage).

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal, kelder met groepenkast, toilet. Lichte ruime woonkamer met schuifpui aan de achterzijde waar je mooi uitzicht hebt op de diepe tuin en de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en er is een aansluitmogelijkheid voor een houtkachel.
De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is een goede mogelijkheid om de muur tussen de woonkamer en keuken gedeeltelijk open te breken voor een gezellige woonkeuken. Gelet op de diepe tuin, zijn er ook uitstekende uitbouwmogelijkheden voor een grote woonkeuken met kookeiland.

Tuin:
De royale achtertuin biedt veel privacy ( geen achter inkijk) en is voorzien van een af te sluiten deur naar de voorzijde van de woning. De diepe tuin is echt een eyecatcher van het huis. Hier kunnen de kinderen geweldig spelen. Door de diepte van de tuin kun je de hele dag in de zon zitten. Er is voldoende gelegenheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping: overloop met zijraam voor extra lichtinval, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer beschikt over een schuifpui met balkon en een extra inbouwkast, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met wasmachine-aansluiting, cv-ketel en extra inbouwkasten en ruimte achter de knieschotten, ideaal voor extra bergruimte. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte. Op deze verdieping is het mogelijk om eventueel een extra slaapkamer met dakkapel te realiseren.

Isolerende voorzieningen:
Door de jaren heen hebben de huidige eigenaren energiezuinige maatregelen getroffen zoals: spouwmuurisolatie in 2015 en extra isolerende beglazing.

Garage:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra. Het garage dak is in 2018 vervangen.

Locatie:
De Biltse Duinen (een mooi natuurgebied) ligt in de directe omgeving van de woning, evenals het Okkers bos. Het centrum van Bilthoven ligt op 5 fiets minuten afstand en beschikt over diverse gezellige restaurants en winkels. Dichtbij de woning zijn een aantal basisscholen en sportclubs. Het NS station is ook op 5 minuten fietsafstand met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook per auto ligt de woning centraal naar de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.

Kortom: een fantastisch gezinshuis met mogelijkheden!

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Paltzerweg 76 en maak een afspraak via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
507 m³
Perceeloppervlakte
408 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
2827
Oppervlakte
408 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 25 m
Oppervlakte
250 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's