Vorige | Volgende
Open huis

Oranje Nassaulaan 63 Bilthoven

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

LOKATIE, LOKATIE, LOKATIE.....

Unieke kans op fantastische kindvriendelijke lokatie: Lichte hoekwoning met vrijstaande garage op mooi perceel met het bos op een minuut loopafstand!

Deze bijzondere woning is al sinds 1977 in de familie.
De eigenaren hebben er altijd plezierig gewoond en zijn nu op zoek naar nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier met hun gezin gaan wonen.

Met maar liefst 5 slaapkamers en een werkkamer is dit een familiehuis bij uitstek.

Het voordeel is dat het huis nog in originele staat is en dat de nieuwe eigenaren het volledig naar eigen smaak kunnen renoveren.

Er zijn goede uitbouw mogelijkheden zowel aan de achterzijde als aan de zijkant voor een royale woonkeuken en bijvoorbeeld een bijkeuken.

Huidige gebruiksoppervlakte volgens de BBMI: 121m2.

Het mooie hoekperceel ligt vrij en er is geen achter inkijk. De locatie is zeer geliefd: in een rustige groene kindvriendelijke laan met alle voorzieningen op korte fietsafstand.

Wat bij binnenkomst direct opvalt is de mooie lichtinval door de vele ramen. Vanuit alle vertrekken in de woning is er mooi uitzicht op de groene omgeving.

De Indeling van dit bijzonder familiehuis is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, trapkast met meterkast, lichte woonkamer met zijramen en deur naar de tuin, dichte keuken met ook een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, vier in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een balkon, badkamer met ligbad en wastafel. Apart toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met cv-ketel (2021) en klein dakraam. Hier is ook de mogelijkheid voor de realisatie van een 2e badkamer. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers met dakkapel en is er extra bergruimte.

Tuin en parkeermogelijkheden :
Het mooie perceel is 430m2 en biedt veel privacy. Op de oprit bij de garage aan de zijkant van het perceel kunnen 2 auto’s worden geparkeerd. Ook zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen in de straat.

Locatie :
De Oranje Nassaulaan is rustig; er komt alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor kinderen.
De Biltse Duinen (een mooi natuurgebied) ligt letterlijk “om de hoek”, evenals het Okkersbos. Het centrum van Bilthoven ligt op 5 fiets minuten afstand en beschikt over diverse restaurants en winkels. Dichtbij de woning zijn een aantal basisscholen en sportclubs. Het NS station is ook op 5 minuten fietsafstand met directe
verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook per auto ligt de woning centraal naar de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.

Bijzonderheden:
De woning dient volledig te worden gemoderniseerd en heeft achterstallig onderhoud;
Er zijn goede verbouwmogelijkheden;
Bouwjaar ca. 1961;
Definitief energielabel E.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Oranje Nassaulaan 63 in Bilthoven!

U bent van harte welkom voor een bezichtiging via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-05-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt E 2813
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
430 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Omschrijving

LOKATIE, LOKATIE, LOKATIE.....

Unieke kans op fantastische kindvriendelijke lokatie: Lichte hoekwoning met vrijstaande garage op mooi perceel met het bos op een minuut loopafstand!

Deze bijzondere woning is al sinds 1977 in de familie.
De eigenaren hebben er altijd plezierig gewoond en zijn nu op zoek naar nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier met hun gezin gaan wonen.

Met maar liefst 5 slaapkamers en een werkkamer is dit een familiehuis bij uitstek.

Het voordeel is dat het huis nog in originele staat is en dat de nieuwe eigenaren het volledig naar eigen smaak kunnen renoveren.

Er zijn goede uitbouw mogelijkheden zowel aan de achterzijde als aan de zijkant voor een royale woonkeuken en bijvoorbeeld een bijkeuken.

Huidige gebruiksoppervlakte volgens de BBMI: 121m2.

Het mooie hoekperceel ligt vrij en er is geen achter inkijk. De locatie is zeer geliefd: in een rustige groene kindvriendelijke laan met alle voorzieningen op korte fietsafstand.

Wat bij binnenkomst direct opvalt is de mooie lichtinval door de vele ramen. Vanuit alle vertrekken in de woning is er mooi uitzicht op de groene omgeving.

De Indeling van dit bijzonder familiehuis is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, trapkast met meterkast, lichte woonkamer met zijramen en deur naar de tuin, dichte keuken met ook een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, vier in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een balkon, badkamer met ligbad en wastafel. Apart toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met cv-ketel (2021) en klein dakraam. Hier is ook de mogelijkheid voor de realisatie van een 2e badkamer. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers met dakkapel en is er extra bergruimte.

Tuin en parkeermogelijkheden :
Het mooie perceel is 430m2 en biedt veel privacy. Op de oprit bij de garage aan de zijkant van het perceel kunnen 2 auto’s worden geparkeerd. Ook zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen in de straat.

Locatie :
De Oranje Nassaulaan is rustig; er komt alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor kinderen.
De Biltse Duinen (een mooi natuurgebied) ligt letterlijk “om de hoek”, evenals het Okkersbos. Het centrum van Bilthoven ligt op 5 fiets minuten afstand en beschikt over diverse restaurants en winkels. Dichtbij de woning zijn een aantal basisscholen en sportclubs. Het NS station is ook op 5 minuten fietsafstand met directe
verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook per auto ligt de woning centraal naar de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.

Bijzonderheden:
De woning dient volledig te worden gemoderniseerd en heeft achterstallig onderhoud;
Er zijn goede verbouwmogelijkheden;
Bouwjaar ca. 1961;
Definitief energielabel E.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Oranje Nassaulaan 63 in Bilthoven!

U bent van harte welkom voor een bezichtiging via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-05-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt E 2813
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
430 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Foto's