Vorige | Volgende

Oranje Nassaulaan 54 Bilthoven

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

Aan rustige kindvriendelijke laan, in bosrijke omgeving gelegen, ruime (197 m2 gebruiksoppervlakte, Nen2580), 2-onder-1 kap woning met vier slaapkamers (mogelijkheid voor 5e), 2 badkamers, garage, bijkeuken op een ruim perceel van maar liefst 728m2. Een gezinshuis, dat naar eigen smaak kan worden verbouwd! Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met toilet, woonkamer met houtkachel, natuurstenen...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Aan rustige kindvriendelijke laan, in bosrijke omgeving gelegen, ruime (197 m2 gebruiksoppervlakte, Nen2580), 2-onder-1 kap woning met vier slaapkamers (mogelijkheid voor 5e), 2 badkamers, garage, bijkeuken op een ruim perceel van maar liefst 728m2.

Een gezinshuis, dat naar eigen smaak kan worden verbouwd!

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal met toilet, woonkamer met houtkachel, natuurstenen vloer en aan de voor- en achterzijde een schuifpui, half open eenvoudige keuken, deur naar de bijkeuken en de garage.
Vanuit alle vertrekken heeft u mooi uitzicht op de groene omgeving. De achtertuin ligt op het zuidoosten en de zijtuin op het oosten.

1e verdieping:
Drie in grootte variƫrende slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een balkon, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels. Apart toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare volwaardige verdieping met ruime slaapkamer (ook mogelijk tot het splitsen voor extra slaapkamer), extra berging die via slaapkamer toegankelijk is, 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting, berging met cv-ketel (huurketel).

Garage: (ca. 2.9mx6.6m, binnenwerkse maat) met elektrische deur en meterkast. De garage is ook voorzien van verwarming.

Tuin en parkeermogelijkheden :
Het perceel is ruim en geeft mooi uitzicht op de groene omgeving. Op de oprit kunnen twee auto's worden geparkeerd. Ook zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen aan de straat.

Locatie :
De Oranje Nassaulaan is rustig; er komt alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor kinderen.
De Biltse Duinen (een mooi natuurgebied) ligt letterlijk "om de hoek" van de woning, evenals het Okkers bos. Het centrum van Bilthoven ligt op 5 fiets minuten afstand en beschikt over diverse restaurants en winkels. Dichtbij de woning zijn een aantal basisscholen en sportclubs. Het NS station is ook op 5 minuten fietsafstand met directe
verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook per auto ligt de woning centraal naar de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.

Bijzonderheden:
De woning dient te worden gemoderniseerd en is deels voorzien van isolerende beglazing;
Er zijn goede verbouwmogelijkheden voor bijvoorbeeld een woonkeuken;
Bouwjaar ca. 1974.
In de koopovereenkomst komt een asbestclausule, ouderdomsclausule en nooit-bewoond clausule.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Oranje Nassaulaan 54 in Bilthoven!



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
745 m³
Perceeloppervlakte
728 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
3889
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Foto's