Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Korenbloemstraat 35 Utrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

Unieke kans: goed onderhouden charmante tussenwoning (bouwjaar ca. 1906) in een gewilde buurt. De woning heeft een berging, tuintje, achterom, dakterras en twee slaapkamers. De woning ligt in een gezellige wijk, nabij een pleintje en op 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. De gebruiksoppervlakte is 64m2, de perceeloppervlakte (eigen grond) 63m2. Indeling: Begane grond: Entree, hal,...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Unieke kans: goed onderhouden charmante tussenwoning (bouwjaar ca. 1906) in een gewilde buurt. De woning heeft een berging, tuintje, achterom, dakterras en twee slaapkamers. De woning ligt in een gezellige wijk, nabij een pleintje en op 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. De gebruiksoppervlakte is 64m2, de perceeloppervlakte (eigen grond) 63m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en garderobe, lichte woonkamer met aan de voorzijde een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een eiken visgraatvloer en een schouw. De half open keuken heeft een deur naar de besloten tuin met achterom. Achter de keuken is een modern toilet.

De tuin is grotendeels betegeld en in de zomer groeien er druiven aan de druivenboom. Via een trap in de tuin kom je op het dakterras. Hier heb je een mooi uitzicht op de Watertoren. Twee keer per jaar bloeit de prachtige blauwe regen. Ook heb je hier gedurende de dag zon. De achterom is handig, evenals de (fietsen)berging.

1e verdieping:

Overloop met ingebouwde kastenwand en boekenkast en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De 2e slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras.
Isolerende voorzieningen en cv-ketel:
De woning is voorzien van deels isolerende beglazing en deels gelaagd monumentenglas;
De cv-ketel is een Hr-Intergas ketel uit 2011

Gratis parkeren kan voor de deur!

Locatie:
De Korenbloemstraat is een rustige straat met karakteristieke huizen.
De afstand tot het centrum van Utrecht is slechts 5 minuten fietsen. Om de hoek bij de Amsterdamsestraatweg bevindt zich een scala aan winkels en eetgelegenheden. Ook het Julianapark is op loopafstand. De wijk is goed bereikbaar naar de uitvalswegen. De bus rijdt zeer regelmatig en op een paar minuten lopen ligt station Utrecht Zuilen.

Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Korenbloemstraat 35 in Utrecht.
Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
63 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceel
4658
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's