Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kooikersplein 12 Bilthoven

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

Unieke kans: Op een rustige kindvriendelijke locatie, in een doodlopend straatje met het bos om de hoek, ligt deze mooie twee-onder-één kapwoning met zonnige diepe tuin van ca. 14 meter en ruime stenen garage. De woning is altijd met zorg bewoond en goed onderhouden.

Wat opvalt is de plezierige lichtinval in de woning, door de vele grote ramen en de gunstige zonligging. Het is een echt gezinshuis met o.a. vier slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid voor een extra badkamer. Het mooie perceel is 188m2. De gebruiksoppervlakte (Nen2580) wonen is 132 m2 (exclusief garage van 17m2).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapkast met uitgebreide groepenkast, toilet. Lichte ruime woonkamer met open haard en schuifpui aan de achterzijde waar je mooi uitzicht hebt op de tuin en de groene omgeving, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder de koelkast, vaatwasser en de vriezer die eind 2021 nog zijn vernieuwd) en dubbele tuindeur. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De royale achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een af te sluiten deur naar de zijkant van de woning. De diepe tuin op het zuidoosten is echt een eyecatcher van het huis. Hier kunnen de kinderen geweldig spelen. Door de diepte van de tuin kun je de hele dag in de zon zitten. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het huis. De garage is via de achtertuin direct bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon, badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2018).

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met extra bergruimte, wasruimte en cv-HR ketel (2016), ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte. Op deze verdieping is het mogelijk om eventueel een extra (kinder) badkamer te realiseren.

Het buitenschilderwerk is in 2020/2021 nog professioneel uitgevoerd.

Isolerende voorzieningen en Definitief Energielabel:
Door de jaren heen zijn er al energiezuinige maatregelen getroffen, onder andere: isolerende beglazing en de spouw is in 2015 geïsoleerd.
Definitief Energielabel C.

Garage:
De geschakelde stenen garage is voorzien van een glazen pui met loopdeur naar de tuin en voorzien van elektra.

Locatie:
De natuur ligt om de hoek evenals het gezellige centrum van Bilthoven op vijf fietsminuten. Op korte fietsafstand zijn een aantal basisscholen en diverse sportclubs. Het NS-station is ook op 5 minuten fietsafstand met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook per auto ligt de woning centraal naar de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.

Kortom: een fantastisch ruim gezinshuis met garage op een super locatie in het groene Bilthoven!

Ontdek zelf hoe bijzonder het is te wonen aan het Kooikersplein 12 en maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor met makelaar Yolande.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt F 2635
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
91 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Unieke kans: Op een rustige kindvriendelijke locatie, in een doodlopend straatje met het bos om de hoek, ligt deze mooie twee-onder-één kapwoning met zonnige diepe tuin van ca. 14 meter en ruime stenen garage. De woning is altijd met zorg bewoond en goed onderhouden.

Wat opvalt is de plezierige lichtinval in de woning, door de vele grote ramen en de gunstige zonligging. Het is een echt gezinshuis met o.a. vier slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid voor een extra badkamer. Het mooie perceel is 188m2. De gebruiksoppervlakte (Nen2580) wonen is 132 m2 (exclusief garage van 17m2).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapkast met uitgebreide groepenkast, toilet. Lichte ruime woonkamer met open haard en schuifpui aan de achterzijde waar je mooi uitzicht hebt op de tuin en de groene omgeving, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder de koelkast, vaatwasser en de vriezer die eind 2021 nog zijn vernieuwd) en dubbele tuindeur. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De royale achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een af te sluiten deur naar de zijkant van de woning. De diepe tuin op het zuidoosten is echt een eyecatcher van het huis. Hier kunnen de kinderen geweldig spelen. Door de diepte van de tuin kun je de hele dag in de zon zitten. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het huis. De garage is via de achtertuin direct bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon, badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2018).

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met extra bergruimte, wasruimte en cv-HR ketel (2016), ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte. Op deze verdieping is het mogelijk om eventueel een extra (kinder) badkamer te realiseren.

Het buitenschilderwerk is in 2020/2021 nog professioneel uitgevoerd.

Isolerende voorzieningen en Definitief Energielabel:
Door de jaren heen zijn er al energiezuinige maatregelen getroffen, onder andere: isolerende beglazing en de spouw is in 2015 geïsoleerd.
Definitief Energielabel C.

Garage:
De geschakelde stenen garage is voorzien van een glazen pui met loopdeur naar de tuin en voorzien van elektra.

Locatie:
De natuur ligt om de hoek evenals het gezellige centrum van Bilthoven op vijf fietsminuten. Op korte fietsafstand zijn een aantal basisscholen en diverse sportclubs. Het NS-station is ook op 5 minuten fietsafstand met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook per auto ligt de woning centraal naar de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.

Kortom: een fantastisch ruim gezinshuis met garage op een super locatie in het groene Bilthoven!

Ontdek zelf hoe bijzonder het is te wonen aan het Kooikersplein 12 en maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor met makelaar Yolande.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt F 2635
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
91 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's