Omschrijving
Laat u verrassen door deze royale geschakelde woning (gebruiksoppervlakte 162 m2) met garage, ruime kelder en een fantastisch aangelegde, parkachtige tuin van 723m2 met een gedeelte water.
De goed onderhouden woning is echt een gezinshuis en ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
Wonen is Maartensdijk is landelijk en groen, maar toch dichtbij Utrecht (ca. 10 autominuten) Het dorp heeft gezellige winkels, basisscholen, sportclubs en de uitvalswegen zijn op korte afstand. Voor natuurliefhebbers zijn de uitgestrekte bossen om de hoek.
Indeling:
BEGANE GROND: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast. Ruime U- vormige leefruimte bestaande uit een open ruimte aan de voorzijde, die bijvoorbeeld als werkgedeelte gebruikt zou kunnen worden, een verdiepte lichte tuingerichte woonkamer met brede glaspartij en open haard. Via de schuifpui komt u in de zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De half open woonkeuken heeft inbouwapparatuur en biedt tevens ruimte voor een eettafel. Hier is een schuifpui naar het overdekte tweede terras/veranda.
Bij de woonkeuken is een klein halletje dat toegang geeft tot de ruime garage met inbouwkast en trap naar de kelder, die nu ingebruik is als fitnessruimte (stahoogte). Berging met cv-ruimte.
1e VERDIEPING: Open hardhouten trap in de woonkamer, overloop met bergruimte, vier in grootte varieerende slaapkamers en badkamer met douchecabine, toilet, wastafel met meubel en radiator. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een balkon. De tweede, grote kamer heeft een groot dakterras en vaste kast. Een slaapkamer aan de voorkant heeft een luik naar de (berg) vliering. Op de 1e verdieping ligt overal een laminaatvloer.
TUIN:
De fantastisch aangelegde tuin biedt optimale privacy en grenst aan water. In de tuin staat een tuinhuis. Ook is er een overdekte veranda, waar u heerlijk het hele jaar kunt vertoeven. Aan de achterzijde van het perceel is er vrij uitzicht.
PARKEREN OP EIGEN TERREIN:
De eigen oprit biedt de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren.
BIJZONDERHEDEN:
De woning wordt zeer netjes bewoond en is voorzien van isolerende beglazing;
De gevelbeplating is van onderhoudsvriendelijke kunststof;
Extra’s zijn de screens;
Energielabel C.
Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan het Havikskruid 11 in Maartensdijk.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging via ons kantoor.
Toon volledige omschrijving »
