Vorige | Volgende
Verkocht

Citroenvlinder 34 Bilthoven

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke uitgebouwde woning (bruto gebruiksoppervlakte 108m2) met zonnige tuin in Bilthoven?
Dan is deze tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) zeker een bezichtiging waard!

Het huis (ca. 1989) ligt in een rustige straat en de natuur is om de hoek.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, lichte uitgebouwde woonkamer met gashaard, grote voorraadkast en deur naar de zonnige tuin met achterom op het zuidwesten. In de achtertuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Perceeloppervlakte 140m2.

De open keuken met enige inbouwapparatuur is aan de voorzijde.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, twee in grootte variƫrende slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Deze slaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Zolderverdieping met mogelijkheid voor een slaapkamer. Hier zou aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst kunnen worden, waardoor er nog meer licht en ruimte ontstaat. Op deze verdieping staan ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie box.

Isolatievoorzieningen:
De woning is voorzien van isolerende beglazing en spouwmuurisolatie uit de bouwtijd.

Bijzonderheden:
De netto gebruiksoppervlakte volgens de Nen2580 is 87m2, overige inpandige ruimte 21m2 en externe bergruimte 6m2. De lagere netto gebruiksoppervlakte komt door het kleine dakraam op zolder dat nu minder dan 0,5m2 is, namelijk 0,45x0,55m.

Locatie:
De Leyen is een heerlijk groene wijk met basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en een supermarkt. Hier kunnen de kinderen goed opgroeien. Het NS station, het centrum en de uitgestrekte bossen, waaronder het Leyense bos, liggen op korte loop- en fietsafstand. Het centrum van Utrecht is op 10 autominuten en de uitvalswegen zijn ook in de nabijheid.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Citroenvlinder 34 in Bilthoven!

Je bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Vaillant
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-09-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt F 4323
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke uitgebouwde woning (bruto gebruiksoppervlakte 108m2) met zonnige tuin in Bilthoven?
Dan is deze tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) zeker een bezichtiging waard!

Het huis (ca. 1989) ligt in een rustige straat en de natuur is om de hoek.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, lichte uitgebouwde woonkamer met gashaard, grote voorraadkast en deur naar de zonnige tuin met achterom op het zuidwesten. In de achtertuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Perceeloppervlakte 140m2.

De open keuken met enige inbouwapparatuur is aan de voorzijde.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, twee in grootte variƫrende slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Deze slaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Zolderverdieping met mogelijkheid voor een slaapkamer. Hier zou aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst kunnen worden, waardoor er nog meer licht en ruimte ontstaat. Op deze verdieping staan ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie box.

Isolatievoorzieningen:
De woning is voorzien van isolerende beglazing en spouwmuurisolatie uit de bouwtijd.

Bijzonderheden:
De netto gebruiksoppervlakte volgens de Nen2580 is 87m2, overige inpandige ruimte 21m2 en externe bergruimte 6m2. De lagere netto gebruiksoppervlakte komt door het kleine dakraam op zolder dat nu minder dan 0,5m2 is, namelijk 0,45x0,55m.

Locatie:
De Leyen is een heerlijk groene wijk met basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en een supermarkt. Hier kunnen de kinderen goed opgroeien. Het NS station, het centrum en de uitgestrekte bossen, waaronder het Leyense bos, liggen op korte loop- en fietsafstand. Het centrum van Utrecht is op 10 autominuten en de uitvalswegen zijn ook in de nabijheid.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Citroenvlinder 34 in Bilthoven!

Je bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Vaillant
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-09-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt F 4323
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's