Vorige | Volgende

Citroenvlinder 34 Bilthoven

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke uitgebouwde woning (bruto gebruiksoppervlakte 108m2) met zonnige tuin in Bilthoven? Dan is deze tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) zeker een bezichtiging waard! Het huis (ca. 1989) ligt in een rustige straat en de natuur is om de hoek. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, lichte uitgebouwde woonkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke uitgebouwde woning (bruto gebruiksoppervlakte 108m2) met zonnige tuin in Bilthoven?
Dan is deze tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) zeker een bezichtiging waard!

Het huis (ca. 1989) ligt in een rustige straat en de natuur is om de hoek.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, lichte uitgebouwde woonkamer met gashaard, grote voorraadkast en deur naar de zonnige tuin met achterom op het zuidwesten. In de achtertuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Perceeloppervlakte 140m2.

De open keuken met enige inbouwapparatuur is aan de voorzijde.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, twee in grootte variƫrende slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Deze slaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Hier zou aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst kunnen worden, waardoor er nog meer licht en ruimte ontstaat. Op deze verdieping staan ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie box.

Isolatievoorzieningen:
De woning is voorzien van isolerende beglazing en spouwmuurisolatie uit de bouwtijd.

Bijzonderheden:
De netto gebruiksoppervlakte volgens de Nen2580 is 87m2, overige inpandige ruimte 21m2 en externe bergruimte 6m2. De lagere netto gebruiksoppervlakte komt door het kleine dakraam op zolder dat nu minder dan 0,5m2 is, namelijk 0,45x0,55m.

Locatie:
De Leyen is een groene wijk met basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en een supermarkt. Het NS station, het centrum en de uitgestrekte bossen liggen op korte loop- en fietsafstand. Het centrum van Utrecht is op 10 autominuten en de uitvalswegen zijn ook in de nabijheid.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Citroenvlinder 34 in Bilthoven!

Je bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
4323
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Oppervlakte
5 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's