Vorige | Volgende
Verkocht

Abt Ludolfweg 117 De Bilt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke buurt, ruime, over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met garage. Gebruiksoppervlakte 133m2. De eigenaren hebben er vanaf het begin altijd met veel plezier gewoond en zijn nu op zoek naar nieuwe bewoners. De woning is voorzien van isolerende beglazing en dient naar de woonwensen van nu te worden gemoderniseerd. Een gezinshuis met potentie! Indeling: Begane grond:...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke buurt, ruime, over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met garage. Gebruiksoppervlakte 133m2.

De eigenaren hebben er vanaf het begin altijd met veel plezier gewoond en zijn nu op zoek naar nieuwe bewoners.

De woning is voorzien van isolerende beglazing en dient naar de woonwensen van nu te worden gemoderniseerd.

Een gezinshuis met potentie!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapkast met meterkast, toilet. Ruime lichte uitgebouwde woonkamer van totaal ca. 44m2 met brede schuifpui naar de tuin. Dichte eenvoudige keuken en bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Er is aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn nu twee slaapkamers (voorheen 3), waarvan een slaapkamer zeer ruim (ca. 25m2) en voorzien van een wastafelmeubel en dubbel wastafel. Van de grote slaapkamer kunnen eenvoudig weer 2 slaapkamers worden gemaakt.
Kleine badkamer douche en fonteintje. Er is een apart toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met CV-ketel (2013) en een ruime slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte en elektrische zonwering (screens). De brede dakkapel geeft enorm veel extra ruimte en licht. Extra bergruimte.

Tuin, garage en oprit:
De heerlijke zonnige tuin biedt veel privacy en is op het zuidwesten georiƫnteerd.
In de tuin staat nog een tuinhuis. Perceeloppervlakte 269m2.
De stenen garage is ca.2.90mx 4.30m (binnenwerkse maat) en is via een achterom bereikbaar. Er is op de royale oprit plaats voor een auto. In de straat is het gratis parkeren.

De locatie van de hoekwoning is uitstekend voor een gezin met kinderen; de basisschool "De Rietakker" ligt op slechts vijftig meter afstand. Het centrum van de Bilt met de gezellige winkels aan de Hessenweg is ook op om de hoek. De natuur is op vijf fietsminuten van het huis verwijderd; zoals de uitgestrekte Houdringe bossen. De binnenstad van Utrecht en de Uithof zijn per fiets of per OV binnen vijftien minuten bereikbaar. Ook goede verbinding naar diverse snelwegen.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Abt Ludolfweg 117!

Wij nodigen jou van harte uit voor een bezichtiging via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceel
6392
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's