Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Paltzerweg 72 Bilthoven

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

Soms komt er een huis te koop, waar je binnenkomt en direct verliefd op wordt door o.a. de plezierige sfeer en het hoogwaardige afwerkingsniveau…….Deze goed onderhouden en fantastisch uitgebouwde half vrijstaande villa (gebruiksoppervlakte 178m2) is zo'n huis met een echte wow-factor! In 2016 hebben de huidige eigenaren onder architectuur een fraaie uitbouw laten realiseren met hoogwaardige...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Soms komt er een huis te koop, waar je binnenkomt en direct verliefd op wordt door o.a. de plezierige sfeer en het hoogwaardige afwerkingsniveau…….Deze goed onderhouden en fantastisch uitgebouwde half vrijstaande villa (gebruiksoppervlakte 178m2) is zo'n huis met een echte wow-factor!

In 2016 hebben de huidige eigenaren onder architectuur een fraaie uitbouw laten realiseren met hoogwaardige materialen. Kosten noch moeite zijn gespaard. De uitbouw bestaat uit een riante woonkeuken met over de volle breedte glas, waardoor je de natuur/tuin naar binnen haalt. De woonkeuken is echt de eyecatcher van het huis en geeft ook directe toegang tot de nieuwe bijkeuken en nieuwe berging.

Een comfortabel en goed geïsoleerd huis, dat zo te betrekken is!

Indeling:
Zij-entree, tochtportaal, hal met granitovloer, trapkast met meterkast (uitgebreide groepen), toilet, toegang tot de riante lichte woonkeuken met gietvloer en op maat gemaakte luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte met eiken houten brede visgraatvloer en schouw met gashaard. Via de fraaie woonkeuken is er directe toegang naar de mooi aangelegde achtertuin zonder achterin kijk. Hierdoor heeft u veel privacy . Op het terras heeft u tot laat in de avond de zon. In de tuin staat een stenen berging met vliering. De achtertuin is op het zuidoosten georienteerd.
Perceeloppervlakte 454m2.

De woonkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer die middels suitedeuren is gescheiden van het eetgedeelte. De woonkamer met erker is aan de voorzijde van de woning en beschikt over een schouw met gashaard en heeft ook een mooie eiken houten brede visgraatvloer.

Aan de woonkeuken grenst aan de zijkant van het huis ook de bijkeuken. De bijkeuken heeft op maat gemaakte luxe kasten ( in stijl van de keuken) en hierin bevindt zich de wasmachine. Ook is er extra opbergruimte in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de hal bereikbaar, maar ook de voorzijde van het huis.
Aan een aparte grote berging is ook gedacht. Deze is voorzien van dakramen en elektra.

1e verdieping:
Lichte overloop met grote ramen, drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een klein kamertje. Bij de ouderslaapkamer aan de achterzijde is er een mogelijkheid om een balkon/terras op de uitbouw te realiseren en het aanleggen van een "groen" dak. Moderne badkamer met ruime douche, twee wastafels met meubel, 2e toilet, ligbad en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met 4e slaapkamer. Bijzonder is dat de balken van de dakconstructie hier in het zicht zijn. Dit geeft een enorm ruimtelijk effect.
Veel extra bergruimte. De cv-ketel is uit 2016.

Lokatie: De Paltzerweg ligt centraal in Bilthoven, op vijf minuten fietsafstand van het centrum en het NS-station, de basisscholen, sportclubs en het bos liggen op een paar minuten afstand. Het centrum van Utrecht is op een kwartier autorijden. Het huis ligt ook centraal tov de uitvalswegen.

Isolerende voorzieningen en Energielabel:
De woonkeuken is volledig geïsoleerd, evenals de bijkeuken. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.
Energielabel C.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Paltzerweg 72 te Bilthoven!

Wij nodigen u met plezier uit om de woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
684 m³
Perceeloppervlakte
454 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse C

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
1885
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk

Foto's