Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

1e Brandenburgerweg 91A Bilthoven

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

Unieke kans: Ruim familiehuis (140m2) met 5 slaapkamers, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin van maar liefst ca. 20 meter diep staat nu te koop!

Het huis is al ruim veertig jaar in de familie en de eigenaar is nu op zoek naar nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier gaan wonen als zij dat hebben gedaan.

Wat opvalt is de plezierige lichtinval in het huis en de goede en ruime indeling. Dit komt onder andere door de goede zonligging en de grote raampartijen.

Er zijn goede uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde voor bijvoorbeeld een grote woonkeuken.

De diepe tuin is echt uniek in deze omgeving.

De potentie van het ruime familiehuis is enorm; kopers kunnen het huis naar eigen smaak renoveren en verduurzamen naar de eisen van nu.

De indeling is als volgt:

Zij-entree, tochtportaal, toilet, hal, trapkast met groepenkast, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, dichte eenvoudige keuken met deur naar de achtertuin.

De diepe tuin ligt op het zuidwesten en hier kun je de hele dat genieten van de zon.
Perceeloppervlakte 417m2.

1e verdieping: drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan een balkon over de volle breedte, gemoderniseerde badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar; voorzolder met extra bergruimte, was-/cv-ruimte en twee slaapkamers met dakkapel, vliering. Op deze verdieping is de mogelijkheid voor het creëren van een 2e badkamer.

Garage en parkeren op eigen terrein:

De tuin is voorzien van een ruime eigen oprit waar plaats is voor 3 auto’s op eigen terrein. In de straat zijn er ook voldoende gratis parkeermogelijkheden.

In de achtertuin staat een ruime stenen garage met een beloopbare vliering. Naast de garage is nog een houten berging voor eventueel het opbergen van tuinmeubels.

Locatie:

Aan brede weg, centraal gelegen t.o.v. bos, winkels (Winkelcentrum Planetenbaan op loopafstand met weekmarkt), scholen (zowel basis- als middelbare scholen), sportclubs, Universiteit, Prinses Maxima Ziekenhuis, het UMC Utrecht, uitvalswegen (A-27 en A-28) en openbaar vervoer. Het NS-station Bilthoven, het gezellige centrum van De Bilt en Utrecht zijn op korte fietsafstand.

Bijzonderheden:

De gebruiksoppervlakte volgens de BBMI meetinstructie is 139m2;
Het definitieve Energielabel is eind van deze week beschikbaar.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de 1e Brandenburgerweg 91A in Bilthoven!

Wij nodigen jullie van harte uit voor een bezichtiging via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler huur
Ketel bouwjaar
2004

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt F 1484
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
140 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Omschrijving

Unieke kans: Ruim familiehuis (140m2) met 5 slaapkamers, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin van maar liefst ca. 20 meter diep staat nu te koop!

Het huis is al ruim veertig jaar in de familie en de eigenaar is nu op zoek naar nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier gaan wonen als zij dat hebben gedaan.

Wat opvalt is de plezierige lichtinval in het huis en de goede en ruime indeling. Dit komt onder andere door de goede zonligging en de grote raampartijen.

Er zijn goede uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde voor bijvoorbeeld een grote woonkeuken.

De diepe tuin is echt uniek in deze omgeving.

De potentie van het ruime familiehuis is enorm; kopers kunnen het huis naar eigen smaak renoveren en verduurzamen naar de eisen van nu.

De indeling is als volgt:

Zij-entree, tochtportaal, toilet, hal, trapkast met groepenkast, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, dichte eenvoudige keuken met deur naar de achtertuin.

De diepe tuin ligt op het zuidwesten en hier kun je de hele dat genieten van de zon.
Perceeloppervlakte 417m2.

1e verdieping: drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan een balkon over de volle breedte, gemoderniseerde badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar; voorzolder met extra bergruimte, was-/cv-ruimte en twee slaapkamers met dakkapel, vliering. Op deze verdieping is de mogelijkheid voor het creëren van een 2e badkamer.

Garage en parkeren op eigen terrein:

De tuin is voorzien van een ruime eigen oprit waar plaats is voor 3 auto’s op eigen terrein. In de straat zijn er ook voldoende gratis parkeermogelijkheden.

In de achtertuin staat een ruime stenen garage met een beloopbare vliering. Naast de garage is nog een houten berging voor eventueel het opbergen van tuinmeubels.

Locatie:

Aan brede weg, centraal gelegen t.o.v. bos, winkels (Winkelcentrum Planetenbaan op loopafstand met weekmarkt), scholen (zowel basis- als middelbare scholen), sportclubs, Universiteit, Prinses Maxima Ziekenhuis, het UMC Utrecht, uitvalswegen (A-27 en A-28) en openbaar vervoer. Het NS-station Bilthoven, het gezellige centrum van De Bilt en Utrecht zijn op korte fietsafstand.

Bijzonderheden:

De gebruiksoppervlakte volgens de BBMI meetinstructie is 139m2;
Het definitieve Energielabel is eind van deze week beschikbaar.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de 1e Brandenburgerweg 91A in Bilthoven!

Wij nodigen jullie van harte uit voor een bezichtiging via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler huur
Ketel bouwjaar
2004

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt F 1484
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
140 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Foto's