Vorige | Volgende

Valklaan 10 BILTHOVEN

Vraagprijs € 609.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

Aan een rustig en verkeersluw groenplantsoen, met goede parkeermogelijkheden voor de deur, gelegen geschakelde woning met o.a. inpandige garage, ruime, droge kelder van ca. 16m2 (volledig stahoogte), vijf slaapkamers en verrassend veel leefruimte. De woonoppervlakte (Nen 2580) bedraagt ca. 151m2. Dit is exclusief garage, bijkeuken en kelder (totaal ca. 45m2). De woning beschikt over een...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Aan een rustig en verkeersluw groenplantsoen, met goede parkeermogelijkheden voor de deur, gelegen geschakelde woning met o.a. inpandige garage, ruime, droge kelder van ca. 16m2 (volledig stahoogte), vijf slaapkamers en verrassend veel leefruimte. De woonoppervlakte (Nen 2580) bedraagt ca. 151m2. Dit is exclusief garage, bijkeuken en kelder (totaal ca. 45m2).

De woning beschikt over een alarminstallatie, een tuin op het zuiden en is gelegen op korte loopafstand van winkels, het centrum, het NS-station (met een frequente, snelle verbinding met Utrecht), twee basisscholen, een bso, de bossen, de golfbaan en de tennisbaan.

Begane grond en kelder:
Entree, ruime hal, toilet, lichte op de tuin gerichte woonkamer van ca. 50m2 met brede schuifpui, open haard en televisiehoek. De dichte keuken, met prachtig uitzicht op het groenplantsoen, is gelegen aan de voorzijde en is, indien gewenst, eenvoudig bij de woonkamer te trekken. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar die u kunt gebruiken als bijv. hobbyruimte of werkkamer. De hal geeft ook toegang tot de ruime garage van ca. 21m2, welke is voorzien van een elektrische deur. In de aangrenzende bijkeuken, met wasmachine-/drogeropstelling, bevindt zich in een aparte ruimte de cv-ketel (2008). De begane grond is voorzien van een Noorse leistenen vloer.

Verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel, vijf in grootte variƫrende slaapkamers (veelal voorzien van vaste kastruimte) en een complete badkamer, met ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel, grenzend aan de ouderslaapkamer.
Het is mogelijk om van een slaapkamer een 2e badkamer te maken.

Bijzonderheden:
Een prettig gezinshuis met plezierige lichtinval, veel leefruimte en praktisch ingedeeld; Perceeloppervlakte 299m2;
Totale gebruiksoppervlakte volgens de Nen2580 is ca. 195m2; De woning is voorzien van isolerende beglazing, muur-en dakisolatie en kan naar eigen wens eventueel worden gemoderniseerd;
De ouderslaapkamer is voorzien van een rolluik;
Er is aan de voor- en achterzijde zonwering.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Valklaan 10 te Bilthoven!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
elektrische boiler huur
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
3555
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 10 m
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's