Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Tuinstraat 22 DE BILT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

In autoluw gedeelte van de Tuinstraat, ligt deze mooie gemoderniseerde hoekwoning met ruime vrijstaande garage van ca. 29m2 op een zonnig perceel van 265m2. Een heerlijk gezinshuis waar u zo in kunt! De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in 2004 op goede wijze verbouwd en gerenoveerd. Wat meteen opvalt is de ruime woonkamer en de plezierige lichtinval in de woning en de mooie...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In autoluw gedeelte van de Tuinstraat, ligt deze mooie gemoderniseerde hoekwoning met ruime vrijstaande garage van ca. 29m2 op een zonnig perceel van 265m2. Een heerlijk gezinshuis waar u zo in kunt!

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in 2004 op goede wijze verbouwd en gerenoveerd.

Wat meteen opvalt is de ruime woonkamer en de plezierige lichtinval in de woning en de mooie onder architectuur aangelegde tuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree ligt aan de voorkant van de woning , waar in de gang de meterkast (12 groepen), de CV die in een kast is weggewerkt (Remaha 2013), hangend toilet met fonteintje en de wenteltrap naar de 1e etage bevindt. Via de gang komt men in de lichte tuingerichte woonkamer. De begane grond heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, de oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt ca. 47 m2.
De open keuken met een aanrechtblad van graniet, is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, koelkast met vriezer, oven en magnetron met daarbij veel kastruimte.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamer waarvan twee royaal zijn te noemen en een derde kleinere slaapkamer. In de slaapkamer voor zijn een drietal vaste inbouwkasten. Daarnaast een moderne badkamer (2004) met luxe douche/stoomcabine met infrarood, 2e toilet, wastafel, radiator en een aansluiting voor een wasmachine en droger.

2e verdieping:
Bereikbaar via de vaste wenteltrap. De zolderverdieping heeft naast overloop extra bergruimte en de 4e slaapkamer die door de grote dakramen erg licht is.

Tuin en garage:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een uitstekende zonligging en is bereikbaar via de tuindeur aan de zijkant. Achter in de tuin staat de extra ruime garage die beschikt over elektra , een binnenmaat van ca. 3.7 x 7.8 meter en voorzien van elektrische garagedeur. Via de garage en de tuin is er directe toegang naar het naast het huis gelegen parkeerterrein . Ook de groene zijtuin tussen de parkeerplaatsen en het huis behoort tot het huis en kan eventueel bij de tuin getrokken worden.

Isolatie:
De woning is gebouwd in ca. 1975 en is volledig geïsoleerd: dak-vloer-muur- en isolerende beglazing (energielabel B).

Bijzonderheden:
Het huis ligt op korte loopstand van het centrum van De Bilt en ook slechts 5 minuten lopen naar het bos;
De stad Utrecht ligt op 15 minuten fietsafstand;
De woning wordt keurig bewoond, is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een ruime tuin en een extra grote garage, die voor meerdere doeleinden geschikt is;
De woonoppervlakte volgens de Nen2580 bedraagt 133m2 (exclusief de garage);
Perceeloppervlakte 265m2;
Aanvaarding in overleg.

Omgeving :
De Bilt/Bilthoven ligt centraal in Nederland en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug. De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Sweco voorheen Grontmij – gevestigd. De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk. Verder zijn er diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een overdekt zwembad.
Het universiteits- complex De Uithof en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek.

Wij nodigen u van harte uit om deze goed onderhouden hoekwoning te komen bezichtigen.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
454 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
stoomcabine, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceel
7868
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceel
7880
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceel
9083
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest
Oppervlakte
96 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's