Vorige | Volgende
Verkocht

Obrechtlaan 53 Bilthoven

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

TOPLOCATIE! Op één van de mooiste lokaties van Bilthoven-Noord, aan een brede lommerrijke laan, ligt deze charmante vrijstaande villa met ruime serre (ca. 27m2) op een fantastisch perceel van 1.305m2. De woonoppervlakte inclusief serre is 188m2. (nen 2580) De fraai aangelegde diepe en brede tuin is op het zuidwesten georiënteerd, heeft diverse zonneterrassen en biedt alle privacy. De villa beschikt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Ligging
In bosrijke omgeving, beschutte ligging, in woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

TOPLOCATIE! Op één van de mooiste lokaties van Bilthoven-Noord, aan een brede lommerrijke laan, ligt deze charmante vrijstaande villa met ruime serre (ca. 27m2) op een fantastisch perceel van 1.305m2.
De woonoppervlakte inclusief serre is 188m2. (nen 2580)

De fraai aangelegde diepe en brede tuin is op het zuidwesten georiënteerd, heeft diverse zonneterrassen en biedt alle privacy. De villa beschikt over een vrijstaande stenen garage met openslaande deuren naar de tuin en twee dakramen. Deze ruimte zou ook uitstekend gebruikt kunnen worden als atelierruimte/praktijkruimte of een aan-huis-gebonden-beroep. Stenen berging.

Indeling villa:

Begane grond

Zij-entree, ruime hal met glas-in-lood ramen, parketvloer en gashaard. Toilet. Sfeervolle woonkamer met parketvloer, balkenplafond in het zicht, open haard, twee openslaande deuren naar de tuin. Achter de woonkamer is een 2e kamer met parketvloer en openslaande deuren naar het terras. Deze kamer geeft tevens toegang tot de ruime serre (2000) met twee openslaande deuren naar de tuin en kan zeer eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken. Vanuit de serre heeft u mooi uitzicht op de tuin en de groene omgeving. Royale moderne woonkeuken (2006) met diverse Miele inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de serre. Via de woonkeuken bereikt u tevens de kelder (stahoogte) en de bijkeuken met cv-ketel, boiler, wasmachine opstelling.

Verdieping

Overloop met glas-in-lood raam, vier in grootte variërende slaapkamers met inbouwkasten, eenvoudige badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. Extra bergruimte achter de knieschotten.

Via een vlizotrap is de grotendeels beloopbare vliering met extra bergruimte bereikbaar.

Lokatie

De rustige ligging nabij de bossen, scholen, sportvelden, centrumvoorzieningen en NS-station maken de Obrechtlaan tot een zeer geliefde woonomgeving.

Bijzonderheden

Uitstekende locatie, geweldig perceel met veel privacy
De villa is goed onderhouden en grotendeels voorzien van isolerende beglazing
Er zijn goede uitbouwmogelijkheden conform het vigerende bestemmingsplan
De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
1.305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
gashaard, open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
2407
Oppervlakte
1305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, beschutte ligging, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 22 x 24 m
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen