Vorige | Volgende

Leeuweriklaan 11 Bilthoven

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2250265

info@makelaardijbilthoven.nl

Omschrijving

Uniek gelegen aan de rand van het bosgebied “de Biltsche Duinen” , goed onderhouden ruime twee onder één kap villa met een gebruiksoppervlakte van 170m2 (exclusief souterrain van 28m2) . Energielabel A. De moderne villa (bouwjaar 2000) ligt in een autoluwe straat in een rustige woonomgeving. Het huis is ontworpen met inspiratie naar de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright en kenmerkt zich door...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Uniek gelegen aan de rand van het bosgebied “de Biltsche Duinen” , goed onderhouden ruime twee onder één kap villa met een gebruiksoppervlakte van 170m2 (exclusief souterrain van 28m2) . Energielabel A.

De moderne villa (bouwjaar 2000) ligt in een autoluwe straat in een rustige woonomgeving.

Het huis is ontworpen met inspiratie naar de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright en kenmerkt zich door brede dakoverstekken, een plezierige lichtinval en veel leefruimte met o.a. een grote woonkeuken, royale woonkamer, bijkeuken en multifunctionele ruimte in het souterrain.

Indeling:

Souterrain:

Het ruime souterrain van 28 m2 wordt nu als extra bergruimte gebruikt, maar is voor meerdere doeleinden geschikt o.a. als werkkamer, speelkamer voor de kinderen ….
Het souterrain is via de bijkeuken/berging bereikbaar.

Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast met uitgebreide groepen en alarminstallatie, ruim toilet, tuingerichte L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard met schouw, openslaande deuren naar de tuin, aangrenzend van de woonkamer is de gezellige woonkeuken, die eventueel door de schuifdeuren kan worden afgesloten van de woonkamer.

De woonkeuken (2000) is in landelijke stijl uitgevoerd en beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Deur naar bijkeuken met wasmachine-wasdrogeropstelling.
Via de bijkeuken/berging is een extra deur naar de voorzijde van de villa.

1e verdieping:

Hier bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het riante dakterras van ca. 30m2 op het westen. De badkamer (2000) beschikt over een hoek bad met whirlpool, aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Apart toilet.

2e verdieping:

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met cv-installatie (2000) en separate zonneboiler.

Tuin en parkeermogelijkheden:

De besloten tuin biedt veel privacy en grenst direct aan het bos. De tuin beschikt over een zonneterras en een tuinhuis. Perceeloppervlakte 340m2. De villa heeft een eigen oprit voor 2 auto’s.

Isolerende voorzieningen en buiten schilderwerk:

De villa is volledig geïsoleerd en in 2017 aan de buitzijde professioneel geschilderd.

Locatie:

In rustige groene woonomgeving, met de BSO “De Leeuwerik” op steenworp afstand evenals de bossen. Op korte loopafstand is een basisschool te bereiken en het centrum van Bilthoven met alle voorzieningen. Het winkelcentrum van Bilthoven “ De Kwinkelier” wordt momenteel gerenoveerd en er komen de komende tijd meer restaurants en leuke winkels bij. Bilthoven beschikt over een NS-station. Het centrum van Utrecht en de Uithof zijn op 15 autominuten gemakkelijk te bereiken evenals de uitvalswegen naar o.a. Rotterdam/Den Haag/Amsterdam.

Ontdek zelf hoe bijzonder wonen het is aan de Leeuweriklaan 11 in Bilthoven.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
630 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, whirlpool
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
4832
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
4837
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's